Quản lý nhà tái định cư cần có sự góp mặt của người dân

                          Cần sự góp mặt của người dân trong Quản lý nhà tái định cư

Hiện tại, đa số các chung cư tái định cư (TĐC) không lập được Ban quản lý. Quỹ bảo trì không có hoặc nếu có thì số dư không đáng kể khiến việc bảo dưỡng, sửa chữa, thay thế thiết bị gặp nhiều khó khăn, ảnh hưởng đến chất lượng dịch vụ của nhà TĐC.

Hiện tại Trên địa bàn Hà Nội có 173 tòa nhà chung cư bố trí TĐC phục vụ giải phóng mặt bằng các dự án hạ tầng. Các chung cư này nằm tại 23 khu nhà ở, khu đô thị mới nằm trên địa bàn 10 quận. Theo quy định, sau khi các hộ dân chuyển về, các chung cư sẽ tổ chức hội nghị thành lập ban quản lý. Song, đến nay mới có 15 nhà chung cư tổ chức hội nghị bầu được 13ban quản lý, đại diện cho cư dân quản lý tòa nhà.

Nguyên nhân vì người dân hiểu sai rằng nếu thành lập ban quản lý cư dân sẽ phải đóng góp kinh phí để phục vụ quản lý vận hành và bảo trì nhà chung cư. Chính từ sự chưa hiểu rõ sự cần thiết phải có ban quản lý nên người dân không tham gia hội nghị, dẫn tới việc baud ban quản lý hết sức khó khăn.

Giá dịch vụ vẫn được thu tạm thời

Không chỉ không lập được BQT, hiện 100% chung cư TĐC vẫn đang áp dụng mức giá dịch vụ quy định tạm thời 30.000 đồng/căn hộ mà chưa thu được phí theo khung giá công bố hằng năm của thành phố.

Ông Nguyễn Tử Quang- Phó Tổng Giám đốc Tổng công ty Handico cho biết, mức phí 30.000 đồng/hộ/ tháng chỉ đủ chi phí cho 1 bảo vệ, trong khi các tòa nhà chung cư cần tối thiểu 6 bảo vệ, 2 lao công. Nhưng, nếu thu theo quy định 4.000 đồng/m2/tháng như với chung cư thương mại thì lại khó cho người dân.

Sở Xây dựng Hà Nội đã kiến nghị Bộ Xây dựng đưa vào dự thảo nghị định của Chính phủ và thông tư của Bộ hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở sửa đổi năm 2014, nội dung nhà nước hỗ trợ kinh phí bảo trì và quản lý vận hành chung cư TĐC để giải quyết vướng mắc và đáp ứng kiến nghị của đa số người dân. Tuy nhiên, trong khi chờ có hướng dẫn quy định cụ thể, cơ quan chức năng nên tiếp tục giải thích, phổ biến quy định của pháp luật về mô hình quản lý vận hành chung cư, quyền, trách nhiệm của BQT, chủ sở hữu nhà để người dân hiểu và cùng chung tay góp sức.

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ: Ms.Thủy   0984131065

Mọi Thông Tin Chi Tiết Quý Khách Vui Lòng Xem Tại: chungculinhdamhp.blogspot.com