Rủi ro không thể lường trước khi mua đất xen kẹt

Rủi ro không thể lường trước khi mua đất xen kẹt

Trong tình hình biến động của thị trường bất động sản hiện nay,  các lô đất xen kẹt không có sổ đỏ được rao bán với giả rẻ khiến người mua nhà vừa mừng vừa băn khoăn.

Hiện nay trên địa bàn Hà Nội có rất nhiều mảnh đất xen kẹt, đất nông nghiệp, phi nông nghiệp được rao bán.

Mức giá bán của các mảnh đất này dao động trong khoảng từ 18 đến 25 triệu đồng/mét vuông. Ngoài ra, những khu đất do có vị trí đắc địa, gần trung tâm, thuận lợi giao thông để đi làm, đi học còn được giao bán với giá 30-40tr/m2.

 Một điều rất hấp dẫn là người dân chỉ phải bỏ ra tầm khoảng từ 600 triệu đến 1 tỷ đồng là có thể sở hữu một mảnh đất, thậm chí còn có nhà xây hoàn thiện có thể vào ở ngay. Thủ tuc mua bán thì đơn giản lên những khu đất này hết sức hấp dẫn người dân.

Hiện nay, các khu vực trung tâm đã không còn những mảnh đất dạng này, phải tìm về các huyện xa hơn, nhưng đất xen kẹt vẫn là loại bất động sản được rao bán nhiều và giao dịch thường diễn ra nhanh chóng.

Hầu hết những người bán đều có lợi trong các vụ đầu tư vào loại đất xen kẹt này vì họ chỉ mua nhanh và bán ngay. Trên thực tế thì mua đất xen kẹt vẫn là trò mạo hiểm với tỷ lệ thắng thua là 50/50, bởi khi chưa có sổ đỏ trong tay thì cũng chưa có gì gọi là bảo đảm. Còn phần thiệt thường xảy ra với người mua để ở. Vấn đề xin chuyển mục đích sử dụng cho loại đất này cũng còn gặp rất nhiều khó khăn.

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ: Ms.Thủy----0984131065

Địa chỉ: Tầng 16, tòa Việt Á, Duy Tân, Cầu Giấy, Hà Nội

Mọi Thông Tin Chi Tiết Quý Khách Vui Lòng Xem Tại: chungculinhdamhp.blogspot.com